039一波未平(1 / 1)

最新网址:www.botaodz.com“大妈,你说得太好了。我们一定帮助你做做他的工作。那这个划车事件,我们怎么个管法呀。”肖勇问。

“依我看,你们根本就不用管,这事对他来说,是个很好的教育机会,促使他好好想一想,反思一下自己的日常行为。今后,要让他作个令人尊重的好业主。”

“好吧。听大妈这么一说,我们心里亮堂了许多。我们会找机会好好的劝导他的。”说完肖勇和方原一起离开了范建家。

来到楼前时,尹明华、马汗青、周金成已经等候在那里。

“都说说吧!调查取证的结果有哪些?”

“肖经理,据我的调查,他范建本人一身毛病,在单元业主中间引起极大的民愤。他多占空地、乱丢垃圾是发生划车问题的主要原因。这些是调查记录。”尹明华说着,将几张调查记录交给了肖勇。

“经查,范建没有物业交费等方面的不良记录,也没有租用停车场地和停车交费的记录,可以肯定,他没有租赁车位,也没有上交停车费,而是私自停车的业主之一,车辆有损坏,公司完全有理由概不负责。”周金成说。

“很好。你们的调查取证进一步印证了问题发生的根本原因。车辆被划完全是业主咎由自取的结果。他抢占空地、乱停乱放,他乱丢垃圾引起了业主民愤。我们公司不怕他报警,更不怕他闹事闯入公司。教育他的素材已经拿到,请方原主任尽快整理出一份问题整改通知,择机送达范建本人,要请他签字。问题解决到此结束。我们回公司!”

第二天上午9时许,中天物业公司经理办公室内,肖勇认真地翻阅着《中天物业管理公司关于范建车辆被划事件处理的整改通知》,逐字逐句地边看边修改了起来。

经物业公司调查取证,小区5号楼3单元402室业主范建存在以下问题需要整改。

一、业主范建拥有旧自行车一辆、电动摩托车一辆、电动三轮车一辆、轿车一辆并全部停放于楼前便道,此道同时兼有消防通道职能,个人占用面积达15平方米。

二、业主范建私自拉扯电线设立充电插座,致使公共场所存在用电安全隐患。

就此,中天物业管理公司提出如下整改意见:

一是除轿车外,允许业主范建在楼前停放的车辆不超过两辆,占用便道场地不得超过2.5平方米,超出规定面积部分,按照车场管理规定交纳租赁费,费用标准为每月每平方米5元。轿车属于机动车辆管理范畴,若长期停放,理应停放在我公司指定的机动车停放场地内,按要求办理车辆停放场地租赁手续。

二是责成业主范建对楼前充电线路进行整理,确保公共场所用电安全。

三是对此整改意见不能落实久拖不改的,物业公司则按照有关规定,酌情给予5个级别的处理:通知劝告本人,纠正存在问题;向物业公司道歉,公开承认错误;强制交纳罚款,建立处罚档案;通报所在单位,公开其行为;相关媒体曝光,申请司法介入。

肖勇在最后的处理意见一栏中写道:照此修改意见认真修改,并送达业主本人。

“嘟嘟嘟”办公桌上的电话突然响了起来。

肖勇抓起电话,话筒里即刻传来一个男士的声音:“你好,肖经理,我是片区民警梅廷文呀,我有事需要你们公司的协助。”

“什么事?说吧!”

“就在刚才,你们小区5号楼3单元402室业主打过一个报警电话。业主名字叫范建,男性,42岁,在职人员。据他讲,他被同单元501室的业主楚达年打了一顿。惹事方也是男性,51岁,内退在职人员。估计这是一起一般性的业主之间矛盾纠纷。肖经理可否与我一起介入事件的调查处理呀?”

“好呀。你说吧,我们在哪见面?”

“10分钟后,我们在业主家里见面吧!注意保持电话联系。”

“好的,有事电话联系。”

肖勇放下电话,走出了办公室,来到方原办公室。

“噢!是肖经理呀,你有何指示?”

“方主任,上午工作可忙?这是《公司关于范建车辆被划事件处理的整改通知》修改搞,处理意见我都写在上面了,先不忙送达范建,他又出状况了。”

“肖经理,出了什么事?”

“你陪我走一趟,5号楼的范建和另一个业主发生了矛盾纠纷,已经向派出所报了警,梅警官想让物业公司介入协助调查处理一下。”

“好吧,那我跟你一起去!”

于是,方原跟在肖勇后边来到5号楼3单元门口。但见梅廷文和另外一个警察已经等候在那里。

“你好梅警官。”肖勇向梅廷文伸出了手。

“你好肖经理。”梅廷文说着与肖勇的手握在一起。

“走吧,我们到范建家里看看情况吧!”梅廷文说。

说话间,他们已经来到范建的家里。

“你们好,请到客厅坐吧!”说着范建就去倒茶水。

“不忙坐,先处理你们打架一事吧!”梅廷文说,“你好,范建业主,我们是小区民警梅廷文和张鹏,这位是物业公司肖经理,旁边的那位是方主任。是你打的投诉电话吧?”

“是的。没想到你们来得这么快!”

“应该的,我们都是为群众服务的。听说你被打了,有没有留下外伤和内伤?”

“这倒没有,就是被打了一拳而已,现在还有点疼。”

“那你有没有还手吗?”

“我也照样还了他一拳。”

“那这两拳可否扯平呀?”

“呵呵,就算是扯平吧,可我这气还没有消呢!”

“那要不要也把楚达年找来说说事呀?”

“先不用了吧!”

“依我看,为了你们之间的矛盾和解,还是叫他来更好一些!”梅廷文说。

“那也行!”

“你们之前认识吗?有没有其它的矛盾?”

“认识的,之前关系算是点头之交吧。”

“张鹏,你去把501室把业主楚达年叫到这里来。”梅廷文说。

“好的。”张鹏离开了。

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